Boulevard Maillot – Duplex d'exception avec jardins et terrasses

Situé face au Bois, au sein d'une résidence de grand standing construite dans les années 1970, parfaitement entretenue et sécurisée avec service de gardiennage, ce remarquable duplex traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Développant 367 m² habitables (dont 315 m² Loi Carrez), il bénéficie également de 313 m² d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, répartis entre terrasses et jardins privatifs. Ce bien d'exception est proposé à la location meublée ou non meublée, selon les préférences de ses futurs occupants.

Le niveau principal s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant une vaste réception d'environ 60 m², prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud de 118 m². Une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas ainsi qu'une salle à manger ouvrent directement sur un jardin paysager de 195 m², offrant un cadre de vie rare et paisible. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier distribue une somptueuse suite parentale d'environ 26 m², agrémentée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. L'espace nuit dédié aux enfants comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, avec des surfaces comprises entre 12 et 15 m². De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet étage, entièrement orienté sur les jardins et bénéficiant d'un calme absolu.

En sous-sol, un espace bien-être accueille une salle de sport privative, un hammam ainsi que des toilettes.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare.

Cet appartement séduit par son environnement verdoyant, son niveau de sécurité, ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses matériaux, mêlant marbre et parquet massif. Ses vastes jardins et terrasses totalisant 313 m² offrent de véritables espaces de vie extérieurs, à l'abri des regards et dans un calme exceptionnel.

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